報告10 出雲市土地区画整理事業助成規程の見直しについて 市議会全員協議会資料（平成２９年９月２７日） | 出雲市

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出雲市土地区画整理事業助成規程 見直し ついて

本市 い 健全 市街地 造成を図 こ を目的 し 土地 整理組合等

以 組合等 いう 施行す 土地 整理 業 対し 助成を行う 出雲市

土地 整理 業助成規程 を設け います

今回 出雲市行財政改革大綱 H26.4.1 基 こ 助成規程 対象要件や助成

措置 い 見直し検討を行い 次 改 す こ しまし 報告しま

す

．助成 必要性 ついて

組合等 施行す 土地 整理 業 民間資本 計 的 市街地整備 進

本市 都市政策 大変有効 業 す 今後 助成 支援

し いくこ 必要 す

．助成規程 見直し方針

助成要件 地域条件等 ついて

都市計 域 い 既成市街地や市街 を図 いく 地域 い 用

途地域を指定し 公共 水道 社会資本整備を積極的 行 い こ 用

途地域 開発や宅地 を誘 す 必要 あ ます

こ 今回 助成対象地域を用途地域 限定す う 改 します 現行 地

域条件 く都市計 域全域 対象 し 用途地域 定 い い地域

い 市長 特 必要 認 場合 助成対象 します

ま 面積条件 現行 様 1ha 以 を基本 します 密集市街地 い 市

長 特 防災 問 解消 必要 認 場合 0.5ha 以 します

助成措置 種類、補助金 ついて

現行 助成規程 業効 等を踏まえこ ま 改 を重 経緯 あ

ま 財政面 業効 固定資産税 増収等 大 い点 考慮し 基本的 助成

措置 種類 補助金 縮 し い方針 します

し 組合等 行う土地 整理 業 近 建設業者 業務代行方

式 主流 い こ 組合等 指 職員 派遣 い 廃 します

こ 他 工 費 補 助 金 対 象 い 道 路 開 発 許 可 基 準 整 合 幅 員

6ｍ以 す 次頁 ３．助成規程 改 概要 一部を改 します

全 員 協 議 会 資 料 成 ９ 2017 ９ 月 ７ 日 都 市 建 設 部 都 市 計 画 課

報告 都

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．助成規程 改 概要

項 目 現 行 改 後

助成対象者 ^{・3人以 共 施行}

・土地 整理組合 ^{変更 し}

助成要件 ・市 都市計 適合 変更 し

助成要件

(地域条件) ^{・地域条件 し 都市計 域全域}

・用途地域 おいて実施す 事業

・用途地域が定めら てい い地域 おいて市長が特 必要と認めた事業

助成要件 (面積条件)

・1.0ha以

・中心市街地活性 基本計 定 中心市街地 域 あ 0.5ha 以

・1.0ha以上

・密集市街地 おいて、市長が特 防 災上 問 解消等 ため必要と認め た場合 0.5ha以上

助成措置 種類(技術支 援)

・技術的援助 変更 し

・専門的知識を有す 職員 技術 的指 指 職員派遣

廃 助成措置

種類( 務費 補助金)

・組合設立等 務費：3分 2以

・換地処分 務費：2分 1以

変更 し

助成措置 種類(工 費 補助金)

対象工 費 補償費 用地費

・幅員4m以 道路築造経費

・調整 築造経費

・ 記工 幅 1ｍ以 水路築造 係 建築物等 移転補償費及び文 財調査費

・調整 用地費相当 ※2

対象工事費、補償費、用地費

・幅員6ｍ以上 道路築造経費

・内幅1ｍ以上 水路築造経費 ※1

・調整池築造経費 変更 し

・上記工事 係 建築物等 移転補償 費及び文化財調査費

・調整池 用地費相当

※2 条件を削除 補助割合

・ 調整 築造経費 調整

用 地 費 相 当 及 び 文 財 調 査 費 3分 2以 そ 他 3分 1以

補助割合

変更 し

※1 施行区域外 用排水を受け 幹線水路

※₂ 人口集中地 又 隣接し 域 市街地 防災性向 寄与す 市長 認 業

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．参考

組合施行土地 整理 業実施箇所一覧

業箇所 称 実施 度

面積 ha

総 業費 万

減歩率

％

本助成規程適用 補助金₍ 万 ₎

旧出雲市

出雲市神戸川右岸 _S54～_{S56 15.4 558 24.9} 出雲市 大通 _S57～_{S59 7.9 328 24.4} 出雲県商 S58～S61 8.2 488 31.7 出雲市馬木 H1～H5 5.3 1,139 27.5

出雲市西出雲駅南 H8～H12 21.0 1,599 31.7 ○ 250

出雲市西出雲駅南第 _H13～_{H15 6.2 457 39.2} ○ ₆₄ 出雲市築山 _H13～_{H17 5.2 623 35.3} ○ ₁₂₈ 出雲市神原 H14～H15 1.6 136 28.9 ○ 21

出雲市 H16～H18 3.9 386 35.4 ○ 107 旧 田市 牧戸 S60～H1 2.6 47 20.7

旧斐川

斐川 直 _S60～_{S61 4.9 170 26.4} 斐川 荘原 _S62～_{H1 10.2 446 29.7} 斐川 直 駅南 H3～H5 10.9 469 34.5 斐川 荘原 東 H5～H7 5.2 318 29.9 斐川 直 H11～H14 9.1 598 34.9 斐川 神立 H13～H18 14.7 1,260 25.3

新市 出雲市湖陵 板津 _H21～_{H28 4.2 276 56.0} ○ ₇₀ 合 計 136.5 9,298 31.5 640